Valeur maison de 100m2 Chemin de la Place à Saint Cyr de Valorges

Estimation théorique

Chemin de la Place,42114 Saint Cyr de Valorges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Place,42114-Saint Cyr de Valorges indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chirassimont (42063), comprenant 409 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-19310CHE DE LA PLACE38550145400€1711€
2022-01-1345PL DES JEUX DE BOULES5118687249700€2116€
2022-11-18327CHE DE LA PLACE378489170000€2179€
2019-07-08110CHE DU PAS49016091040€1012€
2022-10-0630PL HEDDLESON516483982000€500€
2020-10-2981PL HEDDLESON411216045900€410€
2022-11-2429CHE DE LA RAVIA242840165000€3929€
2023-04-0638PL DE L ORGE485450245000€2882€
2022-01-3119RUE DU MARECHAL FERRANT31009025000€250€
2022-01-3125RUE DU MARECHAL FERRANT3652030000€462€
2022-11-0984RUE DU MARECHAL FERRANT410059785000€850€
2020-11-3021RUE DES CENTENAIRES25019025000€500€
2020-02-10460CHE DE COUSSY15451085000€1574€
2019-10-1817CHE DU COLOMBIER415019575000€500€
2019-07-3051CHE DU PONT DU LOUP4143540273125€1910€
2021-11-092CHE DE LA CASSE17011060000€857€
2020-03-035279ECHANSIEUX248700100000€2083€
2021-07-301551CHEM DE BONNERIE4118382271450€2300€
2019-08-075384A BOUCHOUCHETTE6190604120000€632€
2020-02-145272PELOUZA41831186190000€1038€
2021-07-085156CHEZ LE MOINE4664999116000€1758€
2021-05-035000A BOUCHOUCHETTE51641065255000€1555€
2022-09-275138A BOUCHOUCHETTE492702249000€2707€
2023-06-2948ALL BELLEVUE490500220000€2444€
2019-07-105129A BOUCHOUCHETTE490500154000€1711€
2022-07-225129A BOUCHOUCHETTE490500190000€2111€
2022-03-315137A BOUCHOUCHETTE41101000273300€2485€
2020-01-315322RUE DU PETIT MOULIN4131500187300€1430€
2020-10-305286ECHANSIEUX270600254500€3636€
2021-03-30714CHE DE LA BUCHE27049870000€1000€
2020-10-135096RUE DU PETIT MOULIN3678057000€851€
2021-10-22690CHE DE LA BUCHE15046984400€1688€
2020-10-135103LE BELLETON463823110000€1746€
2021-03-175095PL DE LA MAIRIE14038054000€1350€
2022-10-195383LE BELLETON3117500241450€2064€
2021-01-155077LE BOURG48080155000€1938€
2022-08-125093PL DE LA MAIRIE481160113000€1395€
2020-07-245019RUE DE LA SALLE36110523000€377€
2022-05-205007RUE DU PELERIN2799025000€316€
2023-05-3135475138125000€1667€
2021-04-215030RUE DE LA SALLE588218125000€1420€
2022-07-285030RUE DE LA SALLE511014955000€500€
2020-06-255058PL DE L EGLISE3686053000€779€
2022-04-265296RUE SAINT CHARLES39070106000€1178€
2020-06-155068LE BOURG410314568000€660€
2022-07-05602CHEM DE JEAN CLAIR31031290197000€1913€
2022-02-185295RUE SAINT CHARLES4120703150000€1250€
2021-07-09206CHEM DE LA PLANTEE31101440328650€2988€
2021-12-13109CHE DU CALVAIRE5116500150000€1293€
2021-06-28228CHE DE VALFORT268666120000€1765€
2020-11-27577CHE DE LA CROIX D OEILLON37571566000€880€
2020-01-31251RTE DE SAINT CYR47430778000€1054€
2023-03-065291LE BOURG51070127000€1187€
2019-06-0313CHE DU CALVAIRE4220158235350€1070€
2019-06-1312CHE DU CALVAIRE48020783000€1038€
2019-10-115304GRAYEL71501458227070€1514€
2019-11-06692CHE DE MONSEY4130487159000€1223€
2022-04-2675RTE DE SAINT CYR3645925000€391€
2022-08-0852RTE DE SAINT CYR4585848000€828€
2021-08-0640RTE DE SAINT CYR3657131500€485€
2021-06-1181PL DE L EGLISE3706632000€457€
2020-12-1893PL DE L EGLISE1363022000€611€
2020-02-2032RTE DE SAINT CYR3706170000€1000€
2019-12-23139PL DE L EGLISE2574355700€977€
2021-01-08159RTE DE SAINT JUST588413160000€1818€
2019-11-22316MTE DU MAS270100047000€671€
2021-10-22224CHEM DE LA GRANDE PLACE4113162234000€2071€
2022-01-0536RUE NEUVE4150447230000€1533€
2022-03-2242RUE NEUVE38035732000€400€
2023-05-05162CHEM DU LAVOIR124503980830000€1844€
2020-07-2414PETITE PLACE410818458000€537€
2022-10-1114PETITE PLACE410818496000€889€
2022-05-30130MTE DE LA CHARPENAY25748046000€807€
2020-12-2917RUE DU VIEUX BOURG3507139000€780€
2022-07-2580MTE DE LA CHARPENAY67066170000€2429€
2020-06-1980MTE DE LA CHARPENAY4786667000€859€
2019-11-075230LA VOISINEE CHEVALIER260823256500€4275€
2020-09-211580RTE DU PIN BOUCHAIN8294901280100€953€
2021-12-1331RUE DES SOEURS8237729255000€1076€
2019-11-14719CHE DE BUCHERE2100434173000€1730€
2022-02-2551RTE NAPOLEON82501710590450€2362€
2022-12-1224RTE DE CHIRASSIMONT6150472145000€967€
2023-01-04165RUE DES SOEURS4128500278000€2172€
2022-07-195173MONTSELIER5962512191000€1990€
2020-12-285520A LUNEL18072969000€863€
2020-10-235318MONTSELIER51021152242000€2373€
2020-05-19320IMP DE FONT FROIDE268482120000€1765€
2023-02-24249CHE DE CHAVANNE375690253800€3384€
2022-01-17114CHE DE FONT FROIDE474119112000€1514€
2020-10-271CHE DE CHAVANNE496606120000€1250€
2021-11-24841RTE DE FOURNEAUX260537120000€2000€
2020-05-2683CHEM DE LA CHAPELLE39393160000€1720€
2020-08-03115RUE DE LA FONTAINE515015995000€633€
2021-11-1677CHE DES BARAQUES51153261358425€3117€
2020-11-05194CHE DES BARAQUES5180350168600€937€
2022-07-2235RTE DE L ANCIENNE 78200346314950€1575€
2019-06-11330CHE DE VAREILLE6128423175000€1367€
2021-08-045253ROCHEFORT257699103000€1807€
2021-12-20451CHE DU PONT CHARAVOIX382733128000€1561€
2020-10-120ROCHEFORT395119330500€321€
2020-07-31388CHEM DE CHAMPAMONT6160583316600€1979€
2023-06-301850391500230000€2527€
2022-05-1090RUE DES CHAMPS6120338245000€2042€
2020-02-0726RUE DES CHAMPS497523128500€1325€
2021-07-1526RUE DES CHAMPS497523208000€2144€
2021-08-30276RUE DE LA FONTAINE488516195000€2216€
2023-05-091567CHE DE SAINT ELOI378155398000€1256€
2020-05-295338CHEZ MICHAUD5110631163875€1490€
2021-11-19255RUE DES ECOLES514024270000€500€
2021-07-16200RUE BEL AIR525028582000€328€
2020-09-1296CHE DES TERRES392807129000€1402€
2020-06-12591CHE DES GOUTTES15519555000€1000€
2022-09-09121CHE DE CARIBOLE160405130000€2167€
2021-09-272211RTE ROYALE28253090000€1098€
2020-12-1570RUE DES JARDINS4109294137500€1261€
2021-03-127RUE DES JARDINS25521830000€545€